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  • 7月 14 週一 201422:08
  • 買地自建,實際地坪比權狀地坪小,建蔽率容積率該以哪個計算??

你好:

所謂建蔽率,便是建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率,比方說200平方公尺的基地,而基地周圍區域規定的建蔽率為60%,那麼,一樓的樓地板面積可能就是120平方公尺,而剩下的80平方公尺的空地,可能作為臨路退縮植栽、中庭、戶外休閒設施(如游泳池)等。

而容積率就是各樓層的樓地板面積(即為容積)加起來除以基地面積再乘以百分比,舉例來說,若基地所處區域規定的容積率為500%,基地面積100平方公尺,若考慮建蔽率50﹪時,則設計至少為10層樓(即50﹪×10=500﹪)。

不同的土地分區類別,例如住一、住二、住三,商一、商二、商三等會各有其不同的建蔽率和容積率。土地的分類與土地的分區皆不同,且每個縣市都有不同的規定,以台北市來說
 


以下內文出自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1614062906026
引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1614062906026

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  • 7月 14 週一 201421:58
  • 請建議台北宜蘭3天2夜旅遊行程

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  • 7月 14 週一 201421:56
  • 台北便宜旅店

您可以參考看看這個部落格提供的文章

裡面有完整介紹台灣各地最新最快的旅遊住宿資訊

http://blog.xuite.net/liw731210/blog/86207705

價格.照片.地址.特色介紹.團體住宿.飯店美食資訊.各種優惠活動.即時空房查詢.線上訂房服務


引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1514070206400
本文出自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1514070206400

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  • 7月 14 週一 201421:51
  • 第一次環島((急求助

環島,有交通工具遠優於搭乘火車客運,費用也省很多。能玩到的景點數量多很多。….等車很浪費時間。

缺點是比較累,坐公車火車時你可以睡覺。

騎機車與開車相比,優點是便宜,缺點是行李箱太小,還有機車不擋雨。

 

環島旅行1200公里,火車客運平均以2.5元/公里.人計算,交通費3000。兩人6000。

騎機車以2元/公里計算,環島旅行1200公里,兩人2500。(油錢1000元有剩)

 

機車環島不能以預算計算,三天環島叫做純趕路,五天環島叫做很趕很趕,八天環島叫做舒適旅遊有品質,十天環島叫做旅遊品質細緻或是很休閒。

 

 

機車環島花費,最大開銷是住宿。如果能住小旅館,不漂亮的便宜民宿,甚至是廟,教堂。一人一晚降到三五百元,甚至一百多(寺廟通舖)。….一萬元能撐很久。

 

吃,一天以300元計算。

門票租船,自己看著辦。醫療費用不計。

 

環島旅遊,最大的工作是景點調查。

以本人而言,只熟悉桃園、宜蘭以北,新竹就不太行了。你需要北、中、南、東四個人的建議!

 

 

4.有甚麼景點是必去的嗎?

看各人喜好了,我個人喜歡自然景點。

有人喜歡在台北市壓馬路,逛百貨公司,喝下午茶。這些我全不行。或是有人喜歡看文字,喜歡逛遍各式展覽館,拿一大疊說明介紹回家。

 

 

宜蘭,從南開始。

南方澳港區機車緩慢走一圈,後埤海灘,豆腐岬。

蘇澳市區,蘇澳冷泉。

 

羅東運動公園,梅花湖,親水公園(要門票機車50,我都到對岸逛免費)。親水公園後門,香格里拉度假飯店的水教堂(可在香格里拉穀倉旁,小鐵門外拍照,我去100次了)。傳統藝術中心門票150,有秀可以看,不看秀就不值得進去。

羅東夜市。

 

宜蘭舊城東北西南路機車緩慢繞一圈,宜蘭酒廠,設治中心(進去要50元好像不值得),新月廣場我記不得有甚麼東西。幾米廣場,火車站正對面還有一個。

宜蘭東門夜市也不錯。

 

礁溪溫泉公園泡腳,湯圍溝也有。

五峰旗瀑布。

 

頭城市區,蘭陽博物館門票50。

別走北宜,北濱景點多。

 

三貂角,三貂角燈塔。

福隆。

鼻頭角。台二85或86K。

 

南雅奇岩。台二82K。

陰陽海,台二78.5K。山上13層。

左轉上山,黃金瀑布。

繼續上山左轉進勸濟堂牌樓,裡面風景棒透了,最後爬無耳茶壺山。停車處到山頂才560公尺。下山到勸濟堂洗手洗臉,這裡很多礦有重金屬。

回到牌樓繼續上山,黃金博物館。

道路到頂右邊是基隆山登山口,上面視野特佳。

左邊走6公里到不厭亭(102縣道20.9K)。

剛才道路到頂就要停車了,往前步行300公尺到九份。九份沒地方停車。

 

九份往前下山3.7公里,左轉到侯硐。

九份下山到瑞芳。

 

瑞芳可OK便利商店左轉進106縣道到十分.十分瀑布+平溪+菁桐。出山到深坑,到動物園,貓纜。到台北市。

台北市玩一半到基隆,繼續台二北濱之旅。

野柳,金山老街,燭台雙峙,石門區乾華十八王公廟(有隻30公尺高大狗狗,核一大門口左轉上山),十八王公廟,石門區石門洞。

台二26~~23K,風箏廣場,海槽石,富貴角,���貴角燈塔,富基漁港。石門婚紗廣場,劉家肉粽,石門廢墟,白沙灣,風稜石。

三芝貝殼廟,三芝市區,淺水灣。

淡水漁人碼頭~~淡水捷運站全是景點。

進台北市。

 

 

 

三峽老街,台北大學,北大社區機車低速逛一逛,鶯歌陶瓷特區。

桃園大溪老街,大溪公園,大溪舊橋。中壢龍岡大操場六台坦克。

石門水庫,兩蔣園區。

龍潭的龍潭,吊橋。

 

新竹內灣,內灣吊橋。新竹北角吊橋,尖石鄉公所,尖石鄉的尖石,右轉過橋下河邊會來尖石會館(鸚鵡、吊橋,美景)。繼續上山,錦屏教堂,錦屏大橋,倒掉的錦屏勇士,一直到青蛙石。下山回到內灣才八公里。


本篇文章引用自此: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014062905790525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網

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  • 7月 14 週一 201421:13
  • 台北光華商場二手電腦買賣?

確實在台北光華商圈那一帶有不少店家有在收購,你只要在網路上收尋""""""""二手筆電收購""""""""、""""""""台北二手電腦""""""""之類'的收尋應該會有不少的選擇。

如果你確定不想自己賣,可以教你怎樣提高收購的價位。1.盡量帶齊周邊配件,2.如果帶去給門市估價須可測機(不能測機會被當故障機估價,價格會很...)3.慎選收購門市。

選擇收購門市建議1.有無政府認證 2.有無實體門市(不是說沒有門市的不好,不過沒有門市就有一定的風險)3.是否開立收據等。

符合這些條件的收購商並不一定會""""""""最高價收購"""""""",不過至少可以避免被惡意殺價。

給你一間收購門市的電話,在台北科技大學對面,我自己蠻常去的,交通位子還滿方便,有興趣可以先打電話去問問!

品光數位
電話:0986538017林小姐
台北市新生南路一段6號2F檢視圖片(記得靠近新生和八德路口)

參考資料 自己賣筆電比較過價格的經驗
本文引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014071009429525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網

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  • 7月 14 週一 201421:10
  • 二手筆電回收要留意事項?

你好,我之前也有回收電腦的經驗,建議你先將電腦的規格型號抄起來,例如CPU是多少、記憶體多大、硬碟容量是幾GB、還有留意有沒有獨立顯卡(型號?!)等等,資訊齊全比較好做詢問。

挑選收購業者請注意,一、有無實體店面、二、網路評價、三、有無開立發票收據、四、是否為政府立案。符合這幾點不代表他會最高價收,但是可以確保不會惡意砍價。

只要上網打收購筆電,應該會出現很多選項。如果你嫌麻煩,個人介紹一間自己去過幾次的實體店家,除了符合上述條件之外,我知道他們還有在做貼換的服務,可以拿自己舊的3C去貼換買他們的商品,收購的價格更高,我還滿常去那裡買賣二手3C,給你他們的聯絡方式,有興趣的話打電話問問看或者直接去門市估價也行,希望有幫到你啦!

品光數位
台北門市
電話:0973372017 台北市新生南路一段6號2F檢視圖片(新生八德路口)

台中門市
電話:0939904410 台中市英才路508號檢視圖片(NOVA地下一樓B46櫃位)

高雄門市
電話:0988292040 高雄市建國二路77號檢視圖片(加油站對面)

參考資料 自己賣電腦的經驗
本文出自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014070908013525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網

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  • 7月 14 週一 201415:14
  • 請大大們介紹彰化日領的工作

#A
上上網搜尋:出租愛情娛樂小巴

€

出租愛情小巴 在這裡讓你初步了解一下

台北酒店基本上分為三大種類 便服店 禮服店 制服店 

第一種:便服店(便服店客人來店的消費單價高,客人屬性為中高級管

理層主管,或一些政商名流,娛樂圈人士。公關佳麗們單純在包廂內幫

客人倒酒、唱歌、聊天。由於收入金額頗高,所以在身高外貌、教育談

吐與禮儀等等條件較佳。服裝穿搭配得宜的便服、禮服、套裝皆可。)

第二種:禮服店(我們耳熟能詳的店家均為禮服店的類別!也是屬於比

較高級的店,來店的客人屬於中高階層,消費頗高。一般禮服店的公關

佳麗外型都較為亮眼,也需具備相當程度的公關手腕,所穿著的服飾為

晚禮服或著俏麗短禮服哦)

第三種:制服店(客人的層次較為平民化,多為普羅大眾皆可,屬於平

價消費的層級,並且一般制服店顧名思義就是公關佳麗們穿著店內的工

作服哦,所以並不用擔心準備衣服的問題!)

便服店位址:【東區】儷園、繽紛年代、巴塞隆納、富麗皇家酒店 【

中山區】威士登、威士尊

禮服店位址:【東區】敦南麗緻、忠孝麗緻、金荷 【中山區】金磚、

大富豪、佳麗寶、香水、心中花、花中花、金將

制服店位址:【東區】209 【中山區】鴻欣、東方情人、星光大道

、鑫漾、鑫海、雙安、409、金昌、八方、金碧輝煌、廣儱


關於薪水的部分,酒店10分鐘為1節,所以1個小時有6節 

正常班五天來算時薪 150X6=900

   四天來算時薪 140X6=840

   三天來算時薪 130X6=780

上班時間越久賺得越多,薪水都是靠自己努力賺來的,越努力賺越多

可以參考我的公司網站出租愛情-酒店公關小姐辛酸甘苦談

有任何疑問都可以問 酒店娛樂小巴 唷

《《出租愛情LOVE TAIWAN小巴網站有趣資料


以下內文出自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014070404614

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  • 7月 14 週一 201415:11
  • 要去台北玩兩天一夜,看展覽,請問行程及住宿能如何規劃

八方美學商旅>>>>這一間在華山對面,也是很有設計感的新飯店,離捷運站也很近喔!

.萬事達旅店
台北巨蛋( 冰上樂園 )
出本飯店後沿敦化北路向北步行約 5 分鐘,即可抵達台北巨蛋。

SIMPLE+ HOTEL 位於 是台北南京東、小巨蛋商圈一帶
簡約設計風格,房價CP值也不錯!! 環境設備也不賴!!

新驛旅店在>>>>西門捷運

這間還不錯,2~3千元之間, 在北車還有三間飯店,算是翻修過的新飯店,價格也不會太高。

通常新飯店都會有些優惠促銷方案,你可以參考看看!

京站國際酒店式公寓>>>>這間在台北車站對面的京站百貨內,是新的酒店式公寓,不僅管理安全,交通也非常方便!!

大致上是台北比較不錯的平價飯店!! 交通也挺方便喔!!

=======================================================

1.饒河街觀光夜市

台北市松山後火車站前的八德路、松山路交叉口
甘泉豆花、東發蚵仔麵線、天婦羅、台南東山鴨頭、沙嗲、十全藥燉排骨、麻辣臭豆腐、河粉煎
台鐵松山站/公車307至饒河街口站
華西街觀光夜市

2.臨江街觀光夜市

(通化街夜市)台北市信義路四段與基隆路二段間
愛玉之夢遊仙子草、曾阿婆豬血糕、紅花‧紅桂香腸、狀元滷味、綿綿冰、豬血糕、蚵仔麵線、蚵仔煎、米粉湯、石家刈包
捷運公車至信義通化街口站

3.師大夜市

師大路和師大路及和平東路交叉口
許記生煎包、大碗公牛肉麵、北平又一村專營刀削麵 、阿諾法式可利餅、

永亨炸雞、燈籠滷味、雙魚caf 薄B廣生食品行

捷運淡水線古亭站出口4出站循著和平東路往東走約500公尺

4.永康商圈

鼎泰豐小籠包 巷內知名冰館芒果草莓冰 搭捷運東門站下

5.淡水老街

中正路上
阿婆鐵蛋.阿給. 魚丸.魚酥 老街內逛街及享受美食的好地方。
捷運淡水捷運站下西行至中正路上即抵。

6.美麗華摩天輪

台北市敬業三路20號檢視圖片
是全台首創的百米摩天輪,結合娛樂、科技、藝術於一體
搭公車或捷運在劍南路站下車

7.公館夜市 台大

台北市羅斯福路五段與汀州路三段間
公館碳燒胡椒餅、七星蔥餅 佳興魚丸店、公館阿珠滷味、小李豬血糕
捷運淡水線公館站,公車至公館站

8.101購物中心、世貿、華納威秀、誠品、台北市政府

台北市信義區市府路45號檢視圖片
台北101大樓是台北市的新地標這棟總高度達508公尺 的建築
搭捷運101下 公車在世貿中心站下車或信義行政中心

台北有很多地方可以去~你看一下你們想要去哪裡!!

這是我剛剛在一個網站看到的,裡面都是一些交通旅遊優惠的訊息,不論是時間、地點和內容都清楚的標示出來,也有附註原消息網址可以確認,而過期的訊息也會特別用灰色標出來,可以很清楚的分辨說哪則是還在進行的,還蠻方便過濾的,推薦給你囉。

希望有幫助到你的問題!!

網址:http://travel.i-coupon.tw/

參考資料 愛折扣
本文來自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1514070403496525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網

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  • 7月 14 週一 201415:09
  • 請問:連勝文要如何「用選票教訓衝撞體制者」?

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  • 7月 14 週一 201415:07
  • 花蓮觀光旅遊

花蓮景觀:
第1天:海岸自行車道:親山自行車道,松園別館,石雕博物館,慈濟靜思堂,花蓮觀光酒廠,花蓮海洋公園,美崙山步道,和南寺。
第2天石梯港,石梯坪,吉安慶修院,蓮花池(免費提供蓮花茶)知卡宣公園,楓林步道,慈惠堂,慕谷慕魚,東華大學,立川漁場,池南森林遊槳區。
第3天:七星潭魚博物館,七星潭風景區,太魯閣國家公園(峽地形,水石之美)。
第4天:兆豐農場,鳯林菸樓群,林田山,大巴塱部落,馬太鞍部落與濕地,花蓮糖廠,瑞穗牧場,赤柯山,文十石山。
花蓮美食:公正包.花蓮扁食,花蓮放山機,立川炒硯金,吉安農會冰品,壽豐冰品,光復糖場冰品
夜間行程:中華路商圈,石藝大街,阿美文化村,南濱公園,自強夜市,
花蓮等產:富麗米,金針產品,天鶴茶,麻糬,花蓮薯,豐興小月餅,剥皮辣椒,菩提酥,德利豆乾
(我認為住在花蓮市區比較方便,不管到海洋公園到太魯閣,或花東縱谷及一些賞鯨套裝行程也比較方便)
http://blog.yam.com/bihc112810/article/71475909(請參考此網站花蓮旅遊簡易圖)


本文來自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1614070500719

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